Thị trường mortgage Canada có nhiều lựa chọn ngoài nhóm ngân hàng. Với người tự doanh và chủ doanh nghiệp, hiểu cách từng bên cho vay đánh giá thu nhập, tài liệu và rủi ro giúp chuẩn bị hồ sơ phù hợp hơn.
Khoảng 68% mortgage của người mua nhà lần đầu tại Canada trong Q2/2026 là joint mortgages. Nhưng thêm một người vào hồ sơ không đơn giản là cộng thêm thu nhập. Bài viết giải thích cách lender thực sự đánh giá joint mortgage.
CMHC cho biết Canada cần khoảng 417.000–469.000 căn nhà mới mỗi năm đến 2036 để đưa khả năng chi trả nhà ở trở lại mức trước đại dịch. Calgary đang có diễn biến tích cực hơn, nhưng nguồn cung dành cho người mua để sở hữu vẫn là vấn đề cần theo dõi.
Canada mất 42.000 việc làm trong tháng 8, trong khi tăng trưởng tiền lương tiếp tục chậm lại. Bài viết phân tích dữ liệu này có ý nghĩa gì với kỳ vọng lãi suất, lợi suất trái phiếu và người đang có kế hoạch mua nhà, refinance hoặc renew mortgage.
Canada có thêm 44.400 người self-employed trong tháng 7/2026. Khi ngày càng nhiều người tạo ra thu nhập ngoài mô hình salaried employment truyền thống, mortgage underwriting cũng đòi hỏi cách nhìn sâu hơn về business income, tài liệu và lender strategy.
Giá thuê nhà tại Calgary giảm 4.5% trong tháng 7/2026. Cùng The P Capital nhìn vào dữ liệu mới nhất và điều gì đang thay đổi trên thị trường thuê nhà.
Thị trường mortgage Canada có nhiều lựa chọn ngoài nhóm ngân hàng. Với người tự doanh và chủ doanh nghiệp, hiểu cách từng bên cho vay đánh giá thu nhập, tài liệu và rủi ro giúp chuẩn bị hồ sơ phù hợp hơn.
Khoảng 68% mortgage của người mua nhà lần đầu tại Canada trong Q2/2026 là joint mortgages. Nhưng thêm một người vào hồ sơ không đơn giản là cộng thêm thu nhập. Bài viết giải thích cách lender thực sự đánh giá joint mortgage.
CMHC cho biết Canada cần khoảng 417.000–469.000 căn nhà mới mỗi năm đến 2036 để đưa khả năng chi trả nhà ở trở lại mức trước đại dịch. Calgary đang có diễn biến tích cực hơn, nhưng nguồn cung dành cho người mua để sở hữu vẫn là vấn đề cần theo dõi.